PLAISANCE (GERS)

Nous sommes sur le commune de PLAISANCE DU GERS, entre Mont de Marsan et Tarbes, charmante petite ville de 1500 habitants avec toutes commodités.
Agréable maison d'architecte d'environ 125 m2 habitables construite en 1985, en très bon état, sur un terrain plat de plus de 1400 m2.
Au rez de chaussée (environ 94 m2) se trouvent:
Entrée et dégagement, salon donnant, salle à manger, cuisine avec coin repas, deux chambres, cellier, salle de bains et wc.
Abri véhicule.
Terrasse couverte orientée sud sur jardin
A l'étage (environ 32 m2) se trouvent:
Une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc.
Balcon sud sur jardin.

Vendue par une femme de 76 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation viager.
Paiement comptant de 45 000 € et rente viagère mensuelle de 440 €.

La valeur libre de la maison est estimée à 200 000 €
Les frais de Notaires sont estimés à 9 500 € (calculés sur une valeur occupée de 105 000 €)

La taxe foncière est de 1570 € dont 255 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Assainissement: Collectif (tout à l'égout)

DPE : 205 (D)
GES : 6