Maison de plain pied

Haut CENON, proche centre commercial Carrefour Lormont, à dix minutes de Bordeaux rive droite, dans une rue calme, maison de plain pied d'environ 110 m2 habitables avec grand garage, atelier, jardin, terrasse; le tout en très bon état sur un terrain de 540 m2.
Séjour double, 3 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, maison carrelée entièrement
Un plan vous est joint dans les photos.
Vendue par un couple dont l'homme est âgé de 92 ans et la femme âgée de 84 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habitation viager.
Paiement comptant de 110 000 € (honoraires d'agence compris) et rente viagère mensuelle de 920 €.
La valeur libre de la maison est estimée à 350 000 €
La valeur "occupée" (valeur vendue) est estimée à 215 000 €
Les droits d'enregistrement et frais de Notaires sont estimés à 18 000 €
La taxe foncière est de 1231 € dont 128 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : 124 - C
Gaz à Effet de Serre (GES) : 25 - C