https://www.aquitaine-viager.com Wed, 07 Oct 2026 15:03:16 GMT Annonces à la vente https://www.aquitaine-viager.com 30 Sur la commune de JURANÇON, en périphérie de PAU, dans une résidence tranquille, appartement de type 3 d'environ 79 m2 avec son garage fermé indépendant. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement, un cellier, une loggia fermée et vitrée (véranda), une loggia ouverte (terrasse). Et un garage. Double vitrage partout Chauffage individuel gaz Vendu en viager occupé (droit d'usage et d'habitation) par une femme de 84 ans. Paiement comptant de 70 000 € et rente mensuelle viagère de 300 € Valeur du bien libre 160 000 €]]> https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/appartement-t3-avec-garage-0708092f-cfc1-4b72-91e3-4a391d4ae006 https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/appartement-t3-avec-garage-0708092f-cfc1-4b72-91e3-4a391d4ae006 Wed, 07 Oct 2026 15:03:16 GMT À 10 minutes du centre de Bayonne, sur la commune de Mouguerre, spacieuse villa d’environ 240 m² habitables, construite sur un terrain de 1965 m ². Le quartier est calme et verdoyant. Ce bien est idéal pour une création de chambres d'hôtes car situé à la croisée des chemins (Toulouse, Bordeaux, Espagne); de nombreux projets peuvent s'y intégrer. Idéal pour famille nombreuse ou pour location d'une partie de la maison. Accès rapide et simple à toutes les commodités : 4 minutes du centre commercial "Ametzondo" (IKÉA) avec galerie marchande et restaurants, 5 minutes des accès autoroutes A64 et A63. La maison est composée comme suit : Au rez de jardin : Grande pièce (cuisine – pièce de vie) + WC et douche. Environ 60 m2 + une véranda indépendante de 19 m2, Au rez de chaussée : Séjour double, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, véranda communicante à la cuisine. Environ 110 m2 dont véranda 13 m2, A l’étage : Palier-mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc, petite pièce bureau, combles stockage. Environ 80 m2. Informations complémentaires : Portail électrique, Chemin d’accès aux garages et à la maison : enrobé neuf, Garage double, indépendant, avec ouverture électrique, Abri – atelier indépendant, Assainissement individuel neuf et conforme, micro-station, Ascenseur et escalier desservant le rez de jardin, le rez de chaussée et l’étage, Electricité refaite avec convecteurs neufs (chauffage electrique + cheminée insert), Taxe foncière : 2000 € annuels DPE : 160 - C GES : 6 – B PRIX : 530 000 € L'équivalent du prix d'un appartement de 100 m2 sur le secteur côte basque ... Frais de Notaire à prévoir en sus (hors frais d’emprunt bancaire): environ 41 000 € Il est également possible d'acquérir cette maison contre une partie du paiement payable à terme, c'est à dire sous forme d'un versement de 430 000 € comptant à l'acte et de 60 mensualités de 1667 € ou de 120 mensualités de 834 €.]]> https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/spacieuse-et-jolie-villa-aux-portes-de-bayonne-23d903bb-420e-4562-9e52-06aa9d7b7492 https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/spacieuse-et-jolie-villa-aux-portes-de-bayonne-23d903bb-420e-4562-9e52-06aa9d7b7492 Wed, 07 Oct 2026 15:03:15 GMT Entre TARBES et LOURDES, maison de plain pied d'environ 90 m2 en parfait état sur un terrain plat de 1800 m2, au calme d'un quartier résidentiel. Belle vue sur les montagnes pyrénéennes. Séjour avec cuisine aménagée d'environ 35 m2, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage communiquant et deux places de parking avec carport pour un véhicule. Assainissement collectif (tout à l'égout). Vendue en viager occupé (Droit d'Usage et d'Habitation viager)par un homme de 75 ans. Paiement comptant de 45 000 € et rente mensuelle viagère de 520 € OU Paiement comptant de 40 000 € et rente mensuelle viagère de 550 € Majoration de la rente de 30% en cas d'abandon de droit d'usage par le vendeur. Taxe foncière de 670 € dont 140 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Frais de Notaires calculés sur la valeur occupée de 115 000 €, soit environ 10 000 €. Pour information, valeur libre du bien évaluée à 220 000 €.]]> https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/maison-de-plain-pied-viager-occupe-607d5f6d-9ac0-4ff8-a93e-bb70d108a355 https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/maison-de-plain-pied-viager-occupe-607d5f6d-9ac0-4ff8-a93e-bb70d108a355 Wed, 07 Oct 2026 15:03:14 GMT Ce bien est situé sur la commune de BIGANOS 33380, tout proche du bassin d'Arcachon, et de toutes commodités Maison individuelle d'environ 70 m2 sur 690 m2 de terrain Salon-séjour avec cuisine américaine, véranda, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant Abris véhicules Maison vendue en viager occupé (réserve de droit d'usage et d'habitation viager) par un couple âgé de 80 et 77 ans Paiement comptant de 75 000 € honoraires d'agence compris Rente mensuelle viagère de 422 € Les visites seront organisées par Madame Adriana MATEI-WANG que vous pouvez joindre au 06 11 34 51 57 ou par courriel à l'adresse : contact@studio38.fr]]> https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/maison-de-plain-pied-viager-occupe-ccf1fc3c-3651-4105-9883-a855d5b83117 https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/maison-de-plain-pied-viager-occupe-ccf1fc3c-3651-4105-9883-a855d5b83117 Wed, 07 Oct 2026 15:03:14 GMT Ce bien est situé sur la commune de BERGERAC 24100, dans un environnement calme, un peu à l'écart de la ville mais proche des axes routiers principaux. Maison individuelle d'environ 130 m2 sur un beau terrain plat arboré de plus de 4 000 m2 avec ses dépendances. Au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec accès sur une belle véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire une chambre ou un bureau, Garage et plusieurs dépendances. Maison vendue en viager occupé (réserve de droit d'usage et d'habitation viager) par un couple âgé de 75 ans. Paiement comptant de 90 000 € honoraires d'agence compris Rente mensuelle viagère de 203 € Les visites seront organisées par Madame Adriana MATEI-WANG que vous pouvez joindre au 06 11 34 51 57 ou par courriel à l'adresse : contact@studio38.fr]]> https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/maison-individuelle-couple-de-75-ans-1690ee48-4f9b-46ef-9fe9-d5357144a05c https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/maison-individuelle-couple-de-75-ans-1690ee48-4f9b-46ef-9fe9-d5357144a05c Wed, 07 Oct 2026 15:03:14 GMT Cette vente n'est pas une vente en viager ! MOUGUERRE 64990, tout proche de Bayonne, à 3 minutes d'AMETZONDO et IKÉA, spacieuse maison d'environ 230 m2 habitables. 4 chambres avec potentiel supplémentaire 2 salles de bains Garage double de 46 m2 portails électriques Abri jardin en dur 15 m2 2 vérandas Ascenseur intérieur pour les 3 niveaux La maison est composée de la manière suivante: 1. Premier rez de chaussée, coté garage: 71 m2 (véranda comprise): Pièce séjour - cuisine de 50 m2 Salle d'eau (douche et lavabo) + wc de 3 m2 Ascenseur Véranda de 18 m2 2. Second rez de chaussée, coté rue: 114 m2 (véranda comprise): Séjour en L de 45 m2 Cuisine avec coin repas de 15 m2 Véranda de 13 m2 2 chambres de 14 m2 et 10 m2 Salle de bains de 6 m2 Dégagement de 9 m2 WC de 1 m2 Étage 1: 76 m2: 2 chambres de 22 m2 et 15 m2 Lingerie de 5 m2 Mezzanine - dégagement de 23 m2 Salle de bains de 10 m2 WC de 1 m2 Coordonnées GPS du bien: 43°28'25.1"N 1°25'46.6"W + voir cadastre en photo]]> https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/spacieuse-maison-tout-proche-de-bayonne-e3e353c8-301f-4071-8ae1-608f9d3fd723 https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/spacieuse-maison-tout-proche-de-bayonne-e3e353c8-301f-4071-8ae1-608f9d3fd723 Wed, 07 Oct 2026 15:03:13 GMT Sur la commune de Bègles, en périphérie sud de Bordeaux, appartement de type 2 avec place de parking en sous-sol. Résidence construite en 2010. Entrée : 3 m2 Séjour-cuisine : 18,60 m2 + 5,50 m2 chambre : 12 m2 Salle d'eau - wc : 6 m2 Balcon terrasse: 12 m2 Place de parking privé Valeur des biens 150 000 € Vendu en viager libre contre un paiement comptant de 12 500 € et d'une rente viagère mensuelle de 900 € au profit d'un homme de 67 ans. Location possible à 700 € Charges comprises Frais de Notaire: 13 000 €]]> https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/appartement-de-type-2-en-viager-libre-special-investisseur-1101bc7c-a544-4641-9544-8ccaec1752c2 https://www.aquitaine-viager.com/immobilier/appartement-de-type-2-en-viager-libre-special-investisseur-1101bc7c-a544-4641-9544-8ccaec1752c2 Wed, 07 Oct 2026 14:17:52 GMT